アーベントハイム大久保駅前

  • 千葉県習志野市大久保一丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩2分

  • 1999年築 / 12階建 / 80戸 / SRC造

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価格偏差値

33.1
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
3,480万円
52.5万円/㎡
相場
3,049万円
46.0万円/㎡
2,283
2,794
3,304
3,815
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,794万円〜3,304万円
42.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アーベントハイム大久保駅前
3,480万円（52.5万円/㎡）/ 2階 / 66.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/173,480万円52.5万円2階 66.25㎡ 3LDK東
2024/01/273,080万円46.5万円11階 66.25㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は51.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
アーベントハイム大久保駅前
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅2分 3,480万円52.5万円66.25㎡3LDK2階 / 12階建 東1999年80戸SRC
2025/12/03ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
谷津駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2025/10/17エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 3,880万円51.3万円75.64㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年54戸RC
2024/04/15藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 4,980万円60.2万円82.71㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2024/06/25ペルル谷津干潟
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅13分 2,980万円41.4万円72㎡3LDK6階 / 9階建 南西2004年42戸RC
2024/12/27クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅16分 3,680万円60.7万円60.61㎡2LDK7階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2025/12/15藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 2,890万円43.4万円66.59㎡3LDK1階 / 3階建 南東1996年39戸RC
2024/12/24アーベントハイム津田沼
習志野市津田沼四丁目
京成津田沼駅4分 3,980万円62.5万円63.64㎡3LDK6階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2024/05/15ライオンズガーデンヒルズ津田沼
習志野市津田沼三丁目
京成津田沼駅2分 4,190万円58.9万円71.11㎡3LDK5階 / 7階建 南西1998年37戸RC
2025/08/19アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,948万円54.1万円72.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2024/12/30ライオンズシティ津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅10分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年78戸RC
2025/11/29ライオンズマンション津田沼藤崎
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅14分 3,390万円48.0万円70.68㎡3LDK3階 / 7階建 南2002年43戸RC
2025/12/11ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 3,990万円56.7万円70.35㎡3LDK5階 / 5階建 西1999年37戸RC
2025/06/08東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,790万円39.8万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2025/03/10レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 3,380万円41.9万円80.65㎡4LDK6階 / 6階建 南西1999年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.4%下落、習志野市では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は習志野市の平均と比較して79.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比-19.4%
習志野市
29.2万円/㎡
前年比+15.6%

マンション概要

マンション名アーベントハイム大久保駅前
所在地千葉県習志野市大久保一丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩2分
築年月1999年
階数12階建
総戸数80戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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